来源：马鞍山民间贷款 发布时间：2026-01-25 19:31
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鞍山房贷网数据个人住房贷款不良新增472亿元，去年一整年个人住房贷款不良余额超过1300个亿。前几年房价不断上涨，让房价变得越来越高，部分市民为了达到不拿全款去购买房屋目的，就通过加杠杆去贷款。 鞍山房贷市场知情人透露，在16年-18年有高位接盘的人，他们为了能够获得房产，不仅仅背负了大额的房贷，而且这些人群连首付部分款项还是让朋友、亲属和父母们凑的。这就增大了整个社会债务风险，让房贷对买房家庭消费影响给慢慢体现出来。再加上前几年经济形势的良好，失业风险也变得非常低，让贷款不良率也变得低。 而后由于疫情等多种因素的叠加，因此让之前埋藏的高负债和高房贷问题全部爆发了出来，甚至还将这种风险情况呈现不断攀升的趋势。鞍山房贷公司工作人员介绍，对银行机构而言，个人住房贷款风险相对小，毕竟这种贷款业务的办理需要按照借款人的工作收入，只有符合条件后才能发放。 不像经营贷款需要借款企业经营后才能办理，并在经营中本身会存有风险问题。可能正是这些原因，导致市场部分银行机构不良率已经达到了百分之一点六五。当然了客观说，这些风险的爆发本身就是由于房价上涨而导致的，因此房价上涨过程就是一种积累泡沫过程。 对于众多房贷人而言，表面上可能住着几十万甚至上百万的房屋，实则自身背负强的债务危机。当这些借款人还不上银行借款，那么随之而来的就是不良风险剧增问题。想要解决这种问题，只有能引导借款人理性贷款购房，才能降低不良风险率。 (责任编辑：贷款) |
